マンション売却価格を上げる秘訣|コツを知って適正価格で売ろう

集合住宅

中古マンションの購入

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大阪で中古マンションを購入する人は多いです。大阪で中古マンションを購入する際には押さえておきたいポイントがいくつかあります。中古マンション購入時に損をしないためにも、コチラで紹介するポイントをしっかりと押さえておきましょう。大阪で中古マンションを購入する際のチェックポイントとしては、専有部分と共有部分のチェックをしっかりと行なっておきましょう。マンションには自分が所有権を主張することが出来る専有部分と、マンションの住人全員が使用することが出来る共有部分に分けることが出来ます。この専有部分と共有部分を把握していないで、中古マンションを購入してしまうと、近隣住民とトラブルが発生してしまう可能性があるため十分に注意しましょう。

大阪で中古マンションを購入する際には、まずは事前に専有部分を確認しておきましょう。専有部分に関する劣化を補修する際の費用は、購入者が負担しなくてはいけません。購入後に補修費が発生しないように、事前のチェックが重要になるのです。チェックするポイントとしては、まずマンションの図面と実際の現場を見比べてその内容に違いがないかどうかを確認しておきましょう。現在住居している方によって、図面上ではリフォームされているという場合もあります。またドア、クローゼットの内部など実際に触って確認出来る箇所に関しては動かしてみましょう。細かな劣化状況を判断することが出来ます。他にもキッチンやトイレなどの水回りを確認しておくことも忘れてはいけません。